Проблемы и перспективы развития потребительского кредитования в Казахстане
Примечание - Составлено по материалам Кредитной политики АО «Темiр Банк», 2007г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Программа потребительского кредитования АО «Казахстанская Ипотечная Компания» на приобретение жилья с фиксированной ставкой вознаграждения
:
Целевое назначение
|
Приобретение, ремонт и строительство жилья
|
|
Сумма
|
От 600 000 до 5 000 000
|
|
Процентная ставка
|
10% (фиксированная на весь срок действия кредита)
|
|
Погашение кредита
|
Ежемесячно (по принципу аннуитетного платежа)
|
|
Досрочное погашение
|
Мораторий на досрочное погашение 3 года
|
|
Штраф за досрочное погашение
|
0%
|
|
Пеня за просрочку
|
0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день
|
|
Страхование
|
· обязательные виды страхования: личное страхование; страхование имущества (предмета залога);
· В случае внесения первоначального взноса от 15 до 30% - страхование ГПО;
· В случае внесения первоначального взноса в размере от 10 до 15% - гарантирование АО «КФГИК».
|
|
|
Примечание - Составлено по материалам Кредитной политики АО «Темiр Банк», 2007г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Программа потребительского кредитования АО «ТЕМIРБАНК» - пакет «Инвестиционный»
Целевое назначение
|
Участие в долевом строительстве
|
|
Валюта кредита
|
тенге
|
|
Срок кредитования
|
от 1 до 3 лет
|
|
Максимальная сумма
|
не более 70% от оценочной стоимости недвижимости
|
|
Обеспечение
|
залог доли в строительстве, дополнительный залог
|
|
Размер первоначального взноса
|
от 30 %
|
|
Способ погашения
|
в период займа гашение процентов ежемесячно, погашение основного долга по окончании срока единым платежом
|
|
Досрочное погашение
|
без ограничений, минимальная сумма погашения 200 000 тенге.
|
|
Комиссия за рассмотрение заявки
|
4 500 тенге
|
|
Комиссия за организацию кредита
|
0,8% от суммы займа, мин 40 000 тенге
|
|
Комиссия за обналичивание
|
0,5% от суммы кредита
|
|
Страхование
|
· имущественное страхование залога
· страхование Заемщика от несчастного случая
· страхование чистоты титула собственности
|
|
Гражданство заемщика
|
Республика Казахстан
|
|
Возраст заемщика
|
· не старше 55 лет для женщин
· не старше 60 лет для мужчин
|
|
Стаж работы заемщика
|
· для 1-ой категории - официальное подтверждение доходов не требуется,
· для 2-ой категории - не менее 6 месяцев
|
|
Вид занятости заемщика
|
· 1-ая категория -"профессиональные" игроки на рынке недвижимости,
· 2-ая категория - топ-менеджеры крупных компаний
|
|
|
Примечание - Составлено по материалам Кредитной политики АО «Темiр Банк», 2007г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Программа потребительского кредитования АО «ТЕМIРБАНК» - пакет «Молодежный»
Целевое назначение
|
Приобретение жилья
|
|
Валюта кредита
|
тенге
|
|
Срок кредитования
|
от 20 до 30 лет
|
|
Максимальная сумма
|
не более 95% от оценочной стоимости недвижимости
|
|
Обеспечение
|
Приобретаемая недвижимость, дополнительный залог
|
|
Размер первоначального взноса
|
от 5 %
|
|
Способ погашения
|
аннуитетные платежи (ежемесячно)
|
|
Досрочное погашение
|
минимальная сумма погашения 200 000 тенге.
|
|
Комиссия за рассмотрение заявки
|
2 500 тенге
|
|
Комиссия за организацию кредита
|
30 000 тенге
|
|
Комиссия за обналичивание
|
0,5% от суммы кредита
|
|
Cтрахование
|
· имущественное страхование залога
· страхование Заемщика от несчастного случая
· страхование чистоты титула собственности
|
|
Гражданство заемщика
|
Республика Казахстан
|
|
Возраст заемщика
|
от 18 до 35 лет включительно
|
|
Стаж работы заемщика
|
не менее 6 мес.
|
|
Вид занятости заемщика
|
Физические лица, стабильно получающие заработную плату, подтверждение которой осуществляется по базе ГЦВП
|
|
Срок оформления кредита
|
до 5 рабочих дней
|
|
|
Примечание - Составлено по материалам Кредитной политики АО «Темiр Банк», 2007г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Программа потребительского кредитования АО «ТЕМIРБАНК» - пакет «Заслуженный»
Целевое назначение
|
Приобретение и ремонт квартир
|
|
Валюта кредита
|
тенге
|
|
Срок кредитования
|
от 2 до 15 лет
|
|
Максимальная сумма
|
не более 65% от оценочной стоимости недвижимости
|
|
Обеспечение
|
Приобретаемая квартира, дополнительный залог
|
|
Размер первоначального взноса
|
от 35 %
|
|
Способ погашения
|
Ежемесячные платежи, с начислением вознаграждения на фактический остаток задолженности
|
|
Досрочное погашение
|
без ограничений, минимальная сумма погашения 200 000 тенге.
|
|
Комиссия за рассмотрение заявки
|
2500 тенге
|
|
Комиссия за организацию кредита
|
30000 тенге
|
|
Комиссия за обналичивание
|
0,5% от суммы кредита
|
|
Страхование
|
· имущественное страхование залога
· страхование жизни Заемщика
· страхование чистоты титула собственности
|
|
Гражданство заемщика
|
Республика Казахстан
|
|
Возраст заемщика
|
не моложе 50 лет
|
|
Стаж работы заемщика
|
не менее 6 месяцев
|
|
Вид занятости заемщика
|
Физические лица: наемные работники, занимающие ответственные должности в государственных и бюджетных учреждениях, крупных коммерческих структурах, финансовых институтах или граждане, занимающие выборные должности, известные деятели культуры, искусства, и другие публичные личности. Также к этой категории относятся клиенты банка, имеющие платежные карточки, сотрудники предприятий, заключивших Договор о сотрудничестве с перечислением заработной платы на счета сотрудников, а также сотрудники Банка и дочерних компаний Банка; физические лица, стабильно получающие заработную плату, подтверждение которой осуществляется по базе ГЦВП
|
|
Срок оформления кредита
|
до 5 рабочих дней
|
|
|
Примечание - Составлено по материалам Кредитной политики АО «Темiр Банк», 2007г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Программа потребительского кредитования АО «ТЕМIРБАНК» - пакет «Свободный - 2»
Целевое назначение
|
Приобретение жилья
|
|
Валюта кредита
|
Тенге, доллары США
|
|
Срок кредитования
|
от 3 до 20 лет
|
|
Максимальная сумма
|
не более 75% от оценочной стоимости недвижимости
|
|
Обеспечение
|
Приобретаемая недвижимость, дополнительный залог
|
|
Размер первоначального взноса
|
от 25 %
|
|
Способ погашения
|
аннуитетные платежи (ежемесячно)
|
|
Досрочное погашение
|
без ограничений, минимальная сумма погашения 200 000 тенге.
|
|
Комиссия за рассмотрение заявки
|
4 500 тенге
|
|
Комиссия за организацию кредита
|
0,5 % от суммы кредита, мин 30 000 тенге
|
|
Комиссия за обналичивание
|
0,5 % от суммы кредита, 1% от суммы кредита в долларах США
|
|
Cтрахование
|
· имущественное страхование залога
· личное страхование Заемщика (жизнь и потеря трудоспособности)
· страхование чистоты титула собственности
|
|
Гражданство заемщика
|
Республика Казахстан
|
|
Возраст заемщика
|
· не старше 55 лет для женщин
· не старше 60 лет для мужчин
|
|
Стаж работы заемщика
|
без подтверждения доходов
|
|
Вид занятости заемщика
|
Физические лица, осуществляющие частную предпринимательскую деятельность на основе патента или иных документов, а также наемные рабочие, не способные документально подтвердить свои реальные доходы
|
|
|
Примечание - Составлено по материалам Кредитной политики АО «Темiр Банк», 2007г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
Программа потребительского кредитования АО «ТЕМIРБАНК» - пакет «Классик»
Целевое назначение
|
Приобретение жилья
|
|
Валюта кредита
|
доллары США
|
|
Срок кредитования
|
от 3 до 20 лет
|
|
Максимальная сумма
|
не более 90% от оценочной стоимости недвижимости
|
|
Обеспечение
|
Приобретаемая недвижимость, дополнительный залог
|
|
Размер первоначального взноса
|
от 10 %
|
|
Способ погашения
|
аннуитетные платежи (ежемесячно)
|
|
Досрочное погашение
|
минимальная сумма погашения 200 000 тенге.
|
|
Комиссия за рассмотрение заявки
|
4 500 тенге
|
|
Комиссия за организацию кредита
|
0,7% от суммы займа, мин 40 000 тенге
|
|
Комиссия за обналичивание
|
0,7% от суммы кредита
|
|
Cтрахование
|
· имущественное страхование залога
· личное страхование Заемщика (жизнь и потеря трудоспособности)
· страхование чистоты титула собственности
|
|
Гражданство заемщика
|
Республика Казахстан
|
|
Возраст заемщика
|
· не старше 55 лет для женщин
· не старше 60 лет для мужчин
|
|
Стаж работы заемщика
|
не менее 6 месяцев
|
|
Вид занятости заемщика
|
Физические лица: наемные работники, занимающие ответственные должности в государственных и бюджетных учреждениях, крупных коммерческих структурах, финансовых институтах или граждане, занимающие выборные должности, известные деятели культуры, искусства, и другие публичные личности. Также к этой категории относятся клиенты банка, имеющие платежные карточки, сотрудники предприятий, заключивших Договор о сотрудничестве с перечислением заработной платы на счета сотрудников, а также сотрудники Банка и дочерних компаний Банка; физические лица, стабильно получающие заработную плату, подтверждение которой осуществляется по базе ГЦВП
|
|
Срок оформления кредита
|
до 5 рабочих дней
|
|
|
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
|
|